如何爲零售型企業選址

　　零售企業在選擇經營地點時，主要應考慮以下幾個因素：1)要考慮各種企業的相容性附近的企業對自己企業的經營是有利還是有害，會產生什麼影響？這個問題在選擇企業地點時也是應當考慮的因素。兩個相容的企業，常>常會相互依存，相互幫助，合則兩利，離則兩害。例如，在大百貨公司周圍經營的小企業，常認爲百貨公司是一個“好鄰居”，因此大百貨公司附近常吸引來許多餐館、美容院、髮廊、冷飲店等相容的企業。

　　鄰近企業的相容性，可使企業相互享有對方的顧客，如果相隔過遠，就不會有這種利益。即使彼此競爭的商品，如果它們出售的形式、種類和價格不同，也能通過綜合的吸引創造更多的顧客，因此也具有一定的相容性。

　　2)企業地點與佔有成本

　　企業規模的大小會間接地影響到經營地區的選擇，擁有的資金如果不夠多，那就無法創造足夠的收入以支付高額的市區租金，因此只好選擇靠近郊區的區域。不論營業的建築設施是租用的還是自己擁有的，企業都要支付房租和佔有成本。在後一種情況下，就要提取房屋折舊、原始投資的利息、保險費、稅收以及房屋的維修費等，所以，這些佔有成本也可以看成是房租。